चंडीगढ़ । राजवीर दीक्षित
(CHB to Sell Residential & Commercial Units)चंडीगढ़ में संपत्ति खरीदने वालों के लिए बड़ा मौका सामने आया है। चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड (CHB) ने कुल 16 संपत्तियों की ई-नीलामी प्रक्रिया शुरू कर दी है, जिसमें 6 रिहायशी यूनिट्स फ्रीहोल्ड आधार पर और 10 कमर्शियल यूनिट्स लीज़होल्ड आधार पर उपलब्ध कराई जा रही हैं। यह नीलामी अगले साल 7 जनवरी को आयोजित होगी, जिससे निवेशकों और खरीदारों में उत्साह बढ़ गया है।
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CHB ने पारदर्शिता और सुविधा के लिए निरीक्षण की व्यवस्था भी की है। संभावित बोलीदाता हर शनिवार सुबह 10 बजे से शाम 5 बजे तक सभी रिहायशी और कमर्शियल यूनिट्स का निरीक्षण कर सकेंगे। वहीं, ईएमडी जमा करने की प्रक्रिया पहले ही शुरू हो चुकी है और यह 11 दिसंबर शाम 5 बजे समाप्त होगी। ऑनलाइन बोली लगाने की सुविधा 12 दिसंबर सुबह 9 बजे से सक्रिय हो जाएगी और यह 7 जनवरी शाम 4 बजे तक जारी रहेगी।
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रिहायशी यूनिट्स की बात करें तो सभी कैटेगरी-IV फ्लैट हैं, जो इंदिरा कॉलोनी, मनीमाजरा में स्थित हैं। इनकी आरक्षित कीमत 38.20 लाख रुपये से 41.06 लाख रुपये के बीच तय की गई है। दूसरी ओर, 10 कमर्शियल संपत्तियों में से 7 मनीमाजरा और 3 सेक्टर 40-ए में हैं, जिनकी रिज़र्व प्राइस 42.99 लाख रुपये से 85.50 लाख रुपये के बीच है।
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आवंटन उन्हीं बोलीदाताओं को मिलेगा जो सबसे ऊंची पात्र बोली लगाएंगे और यूनिट की आरक्षित कीमत को पार करेंगे। रिहायशी और निर्मित कमर्शियल संपत्तियों पर यूनिट के मूल्य/प्रीमियम पर जीएसटी लागू नहीं होगा। हालांकि, लीज़होल्ड आधार पर मिलने वाली कमर्शियल यूनिट्स में ग्राउंड रेंट/लीज़ मनी पर जीएसटी लागू होगा। यह नीलामी शहर में निवेश और आवास दोनों के लिए एक महत्वपूर्ण अवसर मानी जा रही है।
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