चंडीगढ़ । राजवीर दीक्षित
(Chandigarh Records Landmark Land Auction: Sector 21 One-Kanal Plot Sold for ₹18.88 Crore)चंडीगढ़ में सरकारी आवासीय प्लॉटों की ई-नीलामी के दौरान सोमवार को एक बार फिर प्राइम लोकेशन की जमीन ने निवेशकों को आकर्षित किया। सेक्टर-21 का एक कनाल फ्रीहोल्ड रिहायशी प्लॉट 18.88 करोड़ रुपये में नीलाम हुआ, जबकि सेक्टर-15बी का 10 मरला प्लॉट 8.33 करोड़ रुपये में बिका।
दोनों प्लॉटों की बिक्री से प्रशासन को कुल 27.21 करोड़ रुपये की आय हुई, जो इनके संयुक्त आरक्षित मूल्य (रिजर्व प्राइस) से 2.45 करोड़ रुपये अधिक है। हालांकि नीलामी में शामिल 10 में से 8 प्लॉटों पर कोई बोली नहीं लगी, जिन्हें अब जल्द दोबारा नीलाम किया जाएगा।
सबसे अधिक आकर्षण सेक्टर-21 के एक कनाल प्लॉट का रहा। इसका रिजर्व प्राइस 16.52 करोड़ रुपये रखा गया था, लेकिन यह 14.25 प्रतिशत अधिक कीमत यानी 18.88 करोड़ रुपये में बिका। वहीं सेक्टर-15बी का 10 मरला प्लॉट 8.23 करोड़ रुपये के रिजर्व प्राइस के मुकाबले 8.33 करोड़ रुपये में बिका, जो लगभग 1.21 प्रतिशत अधिक है।
चंडीगढ़ के डिप्टी कमिश्नर एवं एस्टेट ऑफिसर निशांत कुमार यादव ने कहा कि सेक्टर-21 के प्लॉट को मिली ऊंची कीमत यह दर्शाती है कि शहर के पुराने और विकसित सेक्टरों में फ्रीहोल्ड रिहायशी जमीन की मांग अभी भी मजबूत बनी हुई है। उन्होंने बताया कि जिन आठ प्लॉटों की बिक्री नहीं हो सकी है, उनकी जल्द दोबारा ई-नीलामी कराई जाएगी।
विशेषज्ञों के अनुसार, सेक्टर-15 से 22 तक के इलाके चंडीगढ़ के सबसे प्रतिष्ठित और विकसित क्षेत्रों में गिने जाते हैं। बेहतर हरित वातावरण, शहर के केंद्र के नजदीक होने और मजबूत सामाजिक बुनियादी ढांचे के कारण यहां की संपत्तियों की कीमतें लगातार ऊंची बनी रहती हैं।
दूसरी ओर, जिन आठ प्लॉटों की बिक्री नहीं हुई, वे सेक्टर-20, 23, 27-डी, 30-ए, 37-ए, 44 और 44-बी में स्थित हैं। प्रॉपर्टी विशेषज्ञों का कहना है कि बाहरी सेक्टरों में सरकार द्वारा तय रिजर्व कीमतें अब मोहाली और पंचकूला के कई प्रोजेक्ट्स के बराबर या उससे भी अधिक हो गई हैं। यही वजह है कि इन प्लॉटों में खरीदारों की रुचि कम देखने को मिली।
यह ई-नीलामी राष्ट्रीय पोर्टल के माध्यम से सुबह 9 बजे से 11 बजे तक आयोजित की गई। अब बिना बिके आठों प्लॉटों की दोबारा नीलामी की नई तारीखें जल्द घोषित की जाएंगी।
मुख्य बातें
सेक्टर-21 का 1 कनाल प्लॉट: 18.88 करोड़ रुपये
सेक्टर-15बी का 10 मरला प्लॉट: 8.33 करोड़ रुपये
कुल आय: 27.21 करोड़ रुपये
रिजर्व प्राइस से अतिरिक्त आय: 2.45 करोड़ रुपये
10 में से 8 प्लॉट नहीं बिके
जल्द होगी दोबारा ई-नीलामी।
